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配资资讯门户 上海发起住房“以旧换新”活动,中介“全城推、优先卖” 旧房,房企承诺无忧“退房退款”
发布日期:2024-07-24 23:33 点击次数:189
为积极响应第五届上海“五五购物节”活动。近日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动,将通过“以旧换新”新模式,为居民置换住房提供更多服务,支持居民合理的梯度置业需求。其中,首批参加“以旧换新”倡议的房地产开发企业有20余家,项目达30余个,青浦作为主要分布区域之一,房地产商和房产中介市场反响强烈。
上午9点,记者来到位于青浦区华新镇中交·凤启虹桥的售楼处热闹非凡,前来咨询的市民络绎不绝,售楼处的工作人员们热情地接待着每一位消费者,详细地介绍着项目的情况,市民们对“以旧换新”的新模式表现出了浓厚的兴趣,纷纷向工作人员咨询相关政策和流程。
市民黄大涛告诉记者:“我看到以旧换新的政策以后就马上过来咨询了,本来老房子急着卖是要降价的,但是现在出了这个政策,给了我一个合适的周期,可以卖到一个符合心理预期的价格,对我们这种置换的市民来讲,还是蛮好的。”
记者从青浦多家参与商品住房“以旧换新”活动的项目处获悉,不少国企央企纷纷担起责任响应新政,助力购房者排解置换的后顾之忧,实现住房的升级和改善,大幅度提升生活品质,真正实现改善“一步到位”。
相关负责人告诉记者,对于大多数置换型购房者来说,“旧房换新房”的关键困境在于:如果先卖旧房再买新房,往往面临漫长的周期,存在错过房源的可能性,但是如果先买再卖,又会面临资金的压力,而“以旧换新”政策的推出,为众多置换型购房者解决了“燃眉之急”。目前,已有不少市民咨询下定,参与到活动中来。
中交·凤启虹桥置业顾问周媛媛表示:“新政策出台后,新房消费者反应强烈,整体咨询量、成交量等占比越来越大,基本60%到访的用户均会咨询。以旧换新政策对客户和业主好处多。其一,让有换房需求的人无需急售,降低市场价格影响,避免房产降价出售。其二,为业主提供保障,如房子未卖掉,定金可退还。其三,让客户有更多房源和优惠选择,可抓住现有优惠政策,购买优质房源。”
首批参加倡议的房地产经纪机构近10家,首批参加倡议的项目30余个。参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
记者从链家了解到,众多开发商与链家合作推出“置换无忧”服务,围绕换房消费增长发力,通过聚力激发品牌联动的集聚效应,助力购房者提升换房效率、降低换房风险,助力上海“五五购物节”持续释放消费活力。
据悉,苏宁曾于2021年将俱乐部控制权作为抵押。
链家门店工作人员孙帅表示:“目前,青浦徐泾这边有3~4家房地产开发商参与到政策之中。对于消费者来说,选择参加倡议的房地产经纪机构后,消费者在链家挂出二手房源,上海链家为其提供‘专属维护’‘流量倾斜’‘聚焦推广’尊享权益,会倾注更多的资源去帮助消费者尽快卖出这套房子,如果在限定时间内没有卖出,导致合作‘置换无忧’项目的新房后续交易无法进行的,消费者可以在指定时间内申请退房,从而针对置换客户在二手房卖房难、成交长等问题上,提供切实的换房帮助。”
据了解,上海市发起商品住房“以旧换新”活动配资资讯门户,旨在通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。活动主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约定完成新房交易。
新房旧房青浦住房房地产发布于:上海市声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。